Venta · terreno · El Fortín, Zapopan
Terreno en venta en Mariano Otero
$48,000,000 MXN
4810 m²Terreno 4810 m²Código NJ-12CE3
Descripción
Inmejorable oportunidad para desarrollar en una ubicación privilegiada.
Características Generales
Tipo de inmueble: Terreno rústico intraurbano
Superficie total: 4,809.52 m²
Forma del terreno: Irregular
Topografía: Plana
Uso de suelo: PLURIFAMILIAR VERTICAL Y COMERCIAL
A pie de av. Mariano Otero
Zonificación MC-4
Densidad
COS (Coef. de Ocupación del Suelo): 0.80
CUS (Coef. de Utilización del Suelo): 2.4 (con posibilidad de
aumentar hasta 2.8)
📌 Observaciones clave
✅ 1. Ubicación Estratégica
✅ 2. Uso de Suelo Mixto (MD)
✅ 3. Topografía Plana y Regular
✅ 4. Alta Plusvalía y demanda en la Zona
✅ 5. Servicios Urbanos Completos a Pie de Avenida
✅ 6. Entorno Residencial Consolidado
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($9,980) está en línea con la mediana de terrenos en venta en El Fortín ($9,980 por m², 5 propiedades comparables).
$9,980por m² esta propiedad
$9,980por m² mediana de la zona
$22,500,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las terrenos en venta en El Fortín.
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