Bodega en Venta Trex #8 y #9

Bodega Industrial Clase A en Renta #15 Y #16 | 1,320.65 m² Rentables | Showroom | Mezzanine | Andén para Tráiler Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y comercio. Bodega ubicada dentro de parque industrial con infraestructura moderna, acceso controlado y espacios diseñados para una operación eficiente. Superficies Superficie de nave: 1,204.98 m² Oficinas sobre mezzanine: 115.67 m² Área rentable total: 1,320.65 m² Showroom / Recepción: 52 m² Áreas exteriores: 205 m² Superficie de terreno: 1,410 m² (2 lotes) Características Altura máxima de 12 m Altura libre mínima de 9 m Piso de concreto MR42, resistencia de 600 kg/cm², con 20 cm de espesor en nave y andén Cancelería de aluminio y cristal en primer nivel Cancelería de doble altura Baños en planta baja y planta alta Recepción en planta baja Área de oficinas en mezzanine Transformador de 45 KVA Preparación para 2 rampas niveladoras de 1.40 m Andén de carga para maniobras con tráiler Rampa de acceso vehicular Acceso frontal independiente Amplio patio para maniobras Especificaciones estructurales Entrepiso con capacidad de carga de 600 kg/m², ideal para operaciones administrativas y logísticas Azotea con capacidad estructural de 300 kg/m² Instalaciones eléctricas, sanitarias y pluviales (ductería instalada en área de oficinas) Sistema de bajantes pluviales con pendiente del 2% para un desalojo eficiente del agua Licencia de habitabilidad vigente Amenidades del parque industrial Acceso controlado Seguridad 24 horas CCTV 5 cajones de estacionamiento exclusivos Excelente conectividad y vialidades amplias para transporte de carga Precio Renta mensual: $145,271.50 MXN Precio por m²: $110.00 MXN PRECIO + IVA Ideal para centros de distribución, empresas de logística, e-commerce, manufactura, almacenamiento, operaciones comerciales e industriales que requieren una bodega moderna con showroom, oficinas y excelente capacidad operativa.