Terreno comercial con potencial para autolavado o desarrollo habitacional

🔥 ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Guadalajara! 🧱 Características del terreno Precio: $17,000,000 MXN Superficie total: 578.80 m² Construcción existente: 65 m² Dos lotes independientes (Lote 1 y 13) Cuentas catastrales separadas Inscritos individualmente en el Registro Público de la Propiedad Historial de licencias comerciales diversificadas Licencia actual de autobaño vigente Posibilidad de adquirir el negocio de autolavado en operación — ¡negociable! 🔨 Ideal para desarrollar o invertir en Desarrollos verticales residenciales 🏙️ Restaurante o concepto gastronómico 🍽️ Comercio Proyecto habitacional con rentas 💼🏘️ 📍 Ubicación privilegiada A solo 1 minuto caminando de Plaza del Sol e IKEA Guadalajara A 5 minutos de Expo Guadalajara Entre Av. Mariano Otero y Av. López Mateos Zona de alta plusvalía, residencial y comercial Excelente conectividad y visibilidad 🚦🔝 💡 Opción flexible: adquiera únicamente el terreno o incluya el negocio de autolavado ya establecido para comenzar a generar ingresos desde el primer día.