En Renta | Nave Industrial | El Salto, Jalisco

Nave industrial Clase A en renta con 10,560.00 m² de superficie techada (Módulo A), ubicada dentro de un parque industrial privado en el corredor logístico de El Salto, Jalisco. Emplazamiento de alta conectividad con acceso controlado 24/7 y salida ágil hacia el Nuevo Periférico y principales ejes de carga metropolitana, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES – Superficie total disponible: 10,560.00 m² (113,667 sq ft) – Escalabilidad: Posibilidad de integrar módulos contiguos hasta 37,055.00 m² totales de la fase – Área de oficinas: A convenir según el requerimiento del cliente (BTS / a la medida) – Disponibilidad: 4Q 2027 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA – Altura libre mínima: 10.00 metros libres – Estructura y muros: Concreto prefabricado Tilt-Up perimetral – Piso industrial: Losa de concreto armado de 6 Ton/m² de resistencia – Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas para luz natural – Andenes de carga: 10 a 11 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 andén por cada 1,000 m²) – Accesos vehiculares a nivel: Rampa de concreto directa a bodega para montacargas / camiones (Drive-in) – Patio de maniobras: Pavimento de concreto hidráulico con cajones de estacionamiento integrados – Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras – Energía: Subestación con 250 kVA asignados – Seguridad del conjunto: Caseta de acceso automatizada, circuito cerrado y vigilancia 24/7 Tipo de contrato: Triple Net (NNN) — mantenimiento, seguros y predial no incluidos (Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)