En Renta | Nave Industrial | El Salto, Jalisco

Nave industrial Clase A en renta con 10,715.00 m² de superficie techada (Nave A - Fase III), dentro del parque privado Pulso Park Guadalajara en El Salto, Jalisco. Desarrollo logístico e industrial de vanguardia sobre Carretera Ex Hacienda El Castillo con salida inmediata al Nuevo Periférico Oriente y conexión rápida con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara. SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES – Superficie total disponible: 10,715.00 m² (115,335 sq ft) – Escalabilidad: Posibilidad de sumar módulos contiguos hasta 39,153.00 m² totales de la fase – Área de oficinas: A definir según especificaciones del inquilino (BTS) – Disponibilidad: 2Q 2028 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA – Altura libre mínima: 10.00 metros libres – Estructura y muros: Sistema de concreto prefabricado Tilt-Up – Piso industrial: Concreto armado con capacidad de carga de 6 Ton/m² – Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas para luz natural – Andenes de carga: 10 a 11 andenes con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²) – Accesos vehiculares: 1 rampa de concreto directa a bodega (Drive-in) – Patio de maniobras: Concreto hidráulico con cajones integrados de estacionamiento – Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras – Energía: Subestación con 250 kVA asignados – Seguridad del conjunto: Caseta de acceso con vigilancia 24/7 y circuito cerrado – Tipo de contrato: Triple Net (NNN) – Mantenimiento mensual: A consultar (Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)