Edificio en Av. Alcalde, Comercial y Residencial con Estacionamiento Adjunto

Propiedad mixta ideal para inversionistas, con excelente potencial de rentabilidad. El inmueble combina áreas comerciales a pie de calle y amplios espacios residenciales, e incluye un terreno contiguo independiente de 259 m² acondicionado como estacionamiento exclusivo. Distribución del Inmueble Locales Comerciales (Planta Baja) 3 locales comerciales a pie de calle con alto flujo peatonal y vehicular. Cortinas de seguridad metálicas y accesos independientes. Departamentos (Niveles Superiores) 3 departamentos residenciales de gran amplitud. Superficie aproximada de 300 m² cada uno. Distribución versátil ideal para familias, oficinas a puerta cerrada o departamentos ejecutivos. Terreno / Estacionamiento Privado Terreno adjunto de 259 m². Predio con folio y escritura independiente, incluido dentro del precio total del edificio. Capacidad para múltiples vehículos, zona de carga y descarga, o desarrollo futuro. Puntos Destacados para Inversionistas Flujo de Renta Múltiple: Capacidad de generar ingresos simultáneos por arrendamiento comercial, residencial y alquiler de espacios de estacionamiento. Valor Agregado: El predio contiguo de 259 m² ofrece flexibilidad para ampliaciones o desarrollo de nuevos proyectos arquitectónicos. Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona urbana consolidada con banquetas amplias y excelente conectividad vial.