¡Oportunidad Única! Casa y Oficina con Uso de Suelo Vertical

¡Oportunidad única! Casa y oficina en venta en Colonia Moderna Descripción Terreno plano de 10 por 50 en la colonia Moderna con uso de suelo vertical. Construye tu edificio! O si lo deseas .. ¿Buscas una propiedad con potencial comercial y residencial en una ubicación privilegiada? ¡No busques más! Esta casa con oficina en venta en la Colonia Moderna de Guadalajara es la oportunidad perfecta para ti. COS: 0.8 CUS: 2.80 Ubicación inmejorable Situada sobre la icónica Avenida España, en el corazón de la Colonia Moderna, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Guadalajara. A solo pasos de restaurantes, cafés, tiendas, boutiques y diversos comercios. Excelente conectividad con transporte público y vialidades principales. Propiedad versátil Oficina independiente Recepción amplia y acogedora. Sala de juntas para reuniones productivas. Cocina equipada para mayor comodidad. Medio baño para atender a tus clientes y colaboradores. 2 oficinas privadas para un trabajo concentrado. 1 bodega para almacenamiento. 3 cajones de estacionamiento para mayor practicidad. Casa con entrada independiente Recibidor que te da la bienvenida a un hogar cálido y confortable. Cocina integral con barra desayunadora, ideal para preparar tus comidas favoritas. Amplia sala de estar para disfrutar de momentos en familia o con amigos. 3 recámaras para un descanso reparador. 1 baño completo con acabados modernos. Amplio jardín trasero, perfecto para relajarte al aire libre. Terraza en el segundo nivel para disfrutar de las vistas panorámicas. Espacio y potencial Terreno de 500 metros cuadrados, incluyendo la casa y la oficina. 230 metros cuadrados de construcción, ofreciendo un espacio amplio y versátil. Posibilidad de ampliación vertical, ideal para proyectos futuros. ¡Esta propiedad única te ofrece la oportunidad de vivir en una zona privilegiada y desarrollar tu negocio al mismo tiempo! #casaenventa #oficinaventa #coloniamoderna #guadalajara #bienesraices #inmobiliaria #inversion #negocio #hogar #jardin #terraza ⚠️ Aviso legal Las imágenes, renders y amenidades son ilustrativas y pueden variar. La disponibilidad, precio y condiciones de renta están sujetos a cambio sin previo aviso. La…