CASA EN VENTA CON USO DE SUELO "CHAPALITA"

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL | CHAPALITA, GUADALAJARA UBICADA EN EL CORREDOR GASTRONÓMICO Y COMERCIAL DE AV GUADALUPE . Entre la Glorieta Chapalita y Av, Niño Obrero !!! Propiedad de uso mixto en una de las zonas de mayor plusvalía y flujo comercial de Guadalajara ¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTA PROPIEDAD? Con su ubicación privilegiada en Chapalita, sus dimensiones, distribución y accesos, esta residencia representa una plataforma ideal para múltiples giros de alto rendimiento 🏨 DEPARTAMENTOS CON AREA COMERCIAL La propiedad cuenta con uso de suelo habitacional para desarrollo de una torre de departamentos con area comercial en Planta Baja, contando con una superficie de 832m2 y un CUS de 2.1 . 🏨 BOUTIQUE HOTEL / 5 habitaciones en planta alta con 3 baños, elevador, terraza, jardín con alberca y con espacioso estacionamiento propio para 10 autos. Formato perfecto para un hotel boutique de 5-8 habitaciones con diferenciador de experiencia residencial. Chapalita tiene alta demanda de hospedaje ejecutivo y turístico. 🏥 CLÍNICA / CONSULTORIO MÉDICO ESPECIALIZADO El elevador, la distribución en dos plantas, los múltiples cuartos y la bodega hacen de esta propiedad una sede ideal para una clínica multidisciplinaria, centro de bienestar, consultorios de especialidades o clínica estética. La zona tiene altísima concentración de NSE A/B. (Nivel Socioeconomico) 🎓 CENTRO EDUCATIVO / INSTITUTO PRIVADO Salones en planta alta, oficina ejecutiva, sala y comedor de grandes dimensiones, jardín y alberca como áreas de esparcimiento. Apto para instituto de idiomas, escuelas , centro de capacitación corporativa o academia especializada. 💼 CORPORATIVO / COWORKING PREMIUM Oficinas privadas en planta alta con elevador, sala de juntas, recepción, estacionamiento y áreas de descanso al aire libre. La terraza y jardín con alberca elevan la propuesta como espacio de trabajo de alto nivel para empresas o esquema coworking boutique. 🍽️ RESTAURANTE / CATERING / EVENTOS PRIVADOS Sala y comedor de gran formato, cocina amplia, terraza cubierta, jardín con alberca y espacios interiores múltiples. Ideal para restaurante de autor, salón de eventos privados, espacio para catering o concepto de…