Venta · casa con uso de suelo · Polanquito, Guadalajara
CASA EN VENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL EN POLANCO
$4,900,000 MXN
2 recámaras2 baños221 m²Terreno 132 m²Código EB-WB3677
Descripción
PROPIEDAD CON USO DE SUELO COMERCIAL SOBRE AVENIDA PRINCIPAL ✨🏡
📍Ubicada sobre Av. 8 de Julio, Guadalajara
Excelente oportunidad de inversión con gran exposición comercial y alta conectividad.
🔹 Terreno: 132 m²
🔹 Construcción: 221 m²
La propiedad cuenta con
🏠 Casa principal
* 2 recámaras
* Cocina
* Sala y comedor
* 1 baño y medio
🏢 Departamento independiente en segunda planta
* 1 recámara
* Cocina
* Sala y comedor
* 1 baño
🛍️ Local comercial con baño
Ideal para negocio, oficina, consultorio o renta.
🚗 Cochera para 1 auto
📍 BENEFICIOS DESTACADOS: ✔️ Uso de suelo comercial
✔️ Ubicación sobre avenida con alto flujo vehicular y peatonal
✔️ Excelente visibilidad para negocio
✔️ Ideal para inversión patrimonial y comercial
✔️ Potencial para generar ingresos por rentas independientes
🚦 PRINCIPALES CONECTIVIDADES: • Cercana a Periférico Sur
* Acceso rápido a Av. Colón y Lázaro Cárdenas
* Conectividad hacia zona industrial y Tlaquepaque
* Cercanía con estaciones del Tren Ligero Línea 1
📈 Zona con crecimiento comercial y alta demanda.
💰 Ideal para inversionistas, comercio o proyecto mixto habitacional-comercial.
****NO SE ACEPTA CREDITO INFONAVIT****
***Sujeto a cambio de precio sin previo aviso****
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($22,172) está 18% por debajo de la mediana de casas en venta en Guadalajara ($26,894 por m², 773 propiedades comparables).
$22,172por m² esta propiedad
$26,894por m² mediana de la zona
$7,195,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las casas en venta en Guadalajara.
Propiedades similares
VENTAcasa
$4,900,000 MXN
CASA CON 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES | GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN📍 Mezquitan, Guadalajara
