Casa en Venta en Coto Balcones de la Joya

🏡✨ ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA POR DEBAJO DE AVALÚO ✨🏡 📍 Manuel Martínez Valadez #4538, Col. Balcones de la Joya, Guadalajara, Jalisco. 💰 Precio de venta: $3,300,000 MXN 📋 Avalúo comercial reciente: $3,560,000 MXN ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión! Casa en excelente estado de conservación, con espacios funcionales, construcción sólida y documentación en regla. 📐 Características ✅ Terreno: 90 m² ✅ Construcción: 133 m² ✅ 2 niveles ✅ Opción para Roof Garden ✅ 3 recámaras (1 en planta baja) ✅ 2 baños completos ✅ Sala y comedor independientes ✅ Cocina funcional ✅ Patio de servicio techado ✅ Área de lavado ✅ Cochera frontal ✅ Protecciones y herrería de seguridad 🏗️ Construcción sólida y de calidad ✔️ Muros de block de concreto ✔️ Cimentación reforzada ✔️ Instalaciones hidráulicas y sanitarias en excelente estado ✔️ Vida útil remanente estimada de 45 años 📍 Excelente ubicación 🚗 Rápido acceso a Av. Belisario Domínguez y Vicente Fernández. 🚌 Transporte público cercano. 🏫 Escuelas, comercios, templos y todos los servicios a pocos minutos. 📑 Documentación en regla. ✅ Dictamen pericial vigente (mayo 2026). 💬 Se aceptan propuestas de compra.