Terreno Comercial Ideal para Desarrollo

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Guadalajara. Este terreno se ubica en Francisco I. Madero #68, Colonia Centro, C.P. 44100, en un punto estratégico rodeado de comercios, oficinas, hoteles y vialidades principales. Su ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras de Calzada Independencia y 2 cuadras de Av. Juárez, ofrece una excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos de gran escala. 📍 Características principales 📐 Superficie de terreno: 2,339 m² 💰 Precio: $19,950 por m² 📍 Ubicación en el corazón del Centro de Guadalajara 🏢 Actualmente conformado por locales comerciales y casas habitación 📈 Excelente potencial de plusvalía 🏙️ Ideal para desarrollar 🏨 Hotel 🏢 Torre de departamentos 🛍️ Plaza comercial 🏬 Desarrollo de usos mixtos 🏥 Consultorios u oficinas corporativas 🏪 Proyecto comercial o de inversión ✅ Uso de suelo El predio cuenta con una amplia variedad de usos de suelo permitidos, lo que brinda gran flexibilidad para diferentes tipos de desarrollo, incluyendo usos habitacionales, comerciales, de servicios y equipamiento urbano. Además, permite una altura máxima de edificación de 40 metros, ofreciendo un excelente aprovechamiento del terreno para proyectos verticales. 🌆 La ubicación marca la diferencia Ubicado dentro del Centro Histórico de Guadalajara, una zona con constante movimiento comercial, turístico y empresarial, rodeado de bancos, restaurantes, hoteles, oficinas gubernamentales, transporte público y servicios. Su cercanía con importantes avenidas y corredores comerciales lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad. 📞 Solicita más información y conoce el potencial de este terreno.