TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO GDL, IDEAL PARA DESARROLLADOR

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD Se vende terreno con una ubicación estratégica y un enorme potencial de desarrollo. 📍 Ubicado sobre Av. Ramón Corona, entre Libertad y Leandro Valle, este predio cuenta con una superficie de 1,094.30 m², ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto. Su amplio abanico de usos de suelo y parámetros urbanísticos brinda la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto de alto impacto y gran rentabilidad. Parámetros Urbanísticos ✅ COS: 0.8 ✅ CUS: 4.8 ✅ Altura máxima: 40 metros Usos de Suelo Permitidos H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, CS4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP y PCPRH. Ubicación Privilegiada 📍 A 1 cuadra de Av. 16 de Septiembre. 📍 A 1 cuadra de Calzada Independencia Sur y de la estación Mirador de la Línea 1 del Tren Ligero. 📍 A 2 cuadras de Calzada Revolución. 📍 A 10 minutos caminando de Walmart 16 de Septiembre. 📍 A 10 minutos caminando del Teatro Diana. Su excelente conectividad, cercanía a importantes vialidades, transporte público, comercios y servicios convierten este terreno en una opción ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el valor de su inversión. ¡Invierte en una ubicación con presente y gran proyección de crecimiento! Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario terreno. *PRECIO Y DISPONIBIIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* DP5%