CASA CON VALOR ARTÍSTICO PARA RESTAURAR EN COLONIA ARCOS VALLARTA

CASA CON VALOR ARTÍSTICO PARA RESTAURAR EN COLONIA ARCOS VALLARTA Una propiedad con historia, personalidad y una ubicación verdaderamente privilegiada. Ubicada en Calderón de la Barca No. 74, a media cuadra de Av. Vallarta, entre López Cotilla y Vallarta, a la vuelta del restaurante Casa Bariachi, a dos cuadras de Centro Magno y aproximadamente cuatro cuadras de La Minerva. La finca está reconocida como Inmueble de Valor Artístico Relevante y conserva una arquitectura funcionalista con influencia art déco y streamline moderne. Su fachada destaca por las líneas curvas, los detalles geométricos, los balcones y una composición que refleja el carácter arquitectónico de mediados del siglo XX. Es una propiedad para restaurar, ideal para quien busca recuperar una pieza arquitectónica con identidad y transformarla en un proyecto único. CARACTERÍSTICAS 595 m² de terreno 470 m² de construcción Frente aproximado de 12.5 metros Construcción distribuida en diferentes bloques y niveles Uso habitacional, comercial y de servicios, sujeto a autorización Zonificación CS4 Excelente conectividad y visibilidad Ubicación estratégica en una de las zonas más emblemáticas de Guadalajara Por sus dimensiones, arquitectura y entorno, cuenta con gran potencial para convertirse en residencia, oficina corporativa, despacho, galería, boutique, restaurante, espacio cultural o proyecto de hospitalidad, siempre respetando los lineamientos de conservación y obteniendo las autorizaciones correspondientes. No es solamente una casa para remodelar: es la oportunidad de recuperar un inmueble con historia y darle una nueva vida en el corazón de Guadalajara. *****Sujeto a disponibilidad, cambio de precio y autorización de las dependencias correspondientes****