EDIFICIO EN VENTA EN BOSQUE DE LA VICTORIA

Ocho unidades en un solo activo: ingreso diversificado y terreno con valor patrimonial, en una colonia consolidada. Precio: $16,000,000 MXN (≈ $2.0 millones por unidad) 8 departamentos: 4 de dos recámaras y 4 de una recámara 8 cocheras: una por cada unidad 407.5 m² de terreno y 546 m² de construcción El terreno por sí solo está valuado en $8.5 millones, más de la mitad del precio Opinión de valor de perito valuador (mayo 2026), disponible para consulta Ingreso diversificado. Con ocho unidades en dos tipologías, una vacante no detiene el flujo del activo. Las unidades de dos recámaras atienden a familias y profesionistas, y las de una recámara a parejas y perfiles ejecutivos. Cochera para cada departamento. Es un diferenciador real en la zona y un argumento sólido al momento de rentar. Más de la mitad del valor del inmueble corresponde al suelo, un activo que históricamente conserva su valor y no se deprecia como la construcción. Las unidades cuentan con distribución funcional, pero sus acabados son sencillos. Una renovación planeada puede mejorar el nivel de renta y el valor del activo. Bosques de la Victoria es una colonia habitacional con servicios completos y cercanía a Expo Guadalajara y su actividad de ferias, congresos y hoteles, lo que sostiene una demanda de vivienda y renta en el área. Colonia habitacional y consolidada, con acceso por Av. Mariano Otero y Av. Topacio. En su entorno se encuentran Expo Guadalajara, Plaza del Sol, centros comerciales, supermercados, clínicas, escuelas, parque y hoteles.