CASA CON AMPLIO TERRENO EN VENTA | LADRÓN DE GUEVARA, GUADALAJARA

🏡 CASA CON AMPLIO TERRENO EN VENTA | LADRÓN DE GUEVARA, GUADALAJARA 💰 PRECIO PROPUESTO: $26,800,000 MXN Exclusiva oportunidad inmobiliaria en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Guadalajara. Ubicada en Ladrón de Guevara, esta amplia propiedad destaca por sus 700 m² de terreno, generosos espacios interiores y excelente conectividad con Providencia, Country Club, Avenida Américas, Avenida México y López Mateos. Ideal para quienes buscan una residencia de grandes dimensiones, un proyecto de remodelación patrimonial o una oportunidad de inversión inmobiliaria. 📐 SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS • Terreno: 700 m² • Construcción: 628 m² • Dos terrenos de 350 m² cada uno, según escrituras referidas en el avalúo • Frente conjunto aproximado: 20 metros • Fondo: 35 metros • Terreno plano y regular • Construcción de 2 niveles 🏠 DISTRIBUCIÓN • 3 recámaras con baño propio • Recámara principal con vestidor y tina • Sala y comedor independientes • Antecomedor y cocina • Estudio • Estancia familiar • Cuarto de costura • Terraza y jardín • Patio y área de lavado • Cuarto de servicio con baño • Medios baños para visitas • Estacionamiento para 3 vehículos ✨ POTENCIAL DE INVERSIÓN La combinación de ubicación, superficie y configuración del terreno ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento • Residencia familiar de grandes dimensiones. • Remodelación y modernización de espacios. • Proyecto patrimonial de largo plazo. • Evaluación de alternativas comerciales o inmobiliarias, sujetas a factibilidad y uso de suelo autorizado. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA En una zona consolidada, rodeada de restaurantes, comercios, servicios, hospitales, centros corporativos y principales vialidades de Guadalajara. Una propiedad difícil de replicar por su combinación de ubicación, dimensiones y características. Precio sujeto a confirmación y cambios sin previo aviso. Usos y proyectos sujetos a autorizaciones correspondientes.