Propiedad en VENTA - Notaría 42, Calle Libertad 1725, Americana, 44160 Guadalajara, Jal, México

Casona en Venta en Colonia Americana, Guadalajara Potencial de Desarrollo CS2 Casona Histórica con Potencial de Desarrollo Infinito en Colonia Americana Buscas un activo que trascienda Esta casona de 1925 representa una oportunidad de oro para inversionistas visionarios. Con 1,746 m2 de terreno y un frente imponente de 40 metros, ofrece una solidez de inversión incalculable en la zona más valorada de Guadalajara. Su normativa permite maximizar la rentabilidad gracias a los siguientes indicadores Zonificación Usos permitidos H1 hasta H5, CS1, CS2, E1, E2 ANP PC PRH. Zonificación de Renovación Urbana CS2 con un CUS de 2.1. COS Coeficiente de Ocupación del Suelo 0.7. Distribución y Atributos Dispone de 1,269 m2 de construcción que incluyen 8 baños, un salón de usos múltiples, cocina equipada para eventos y un jardín que funciona como oasis urbano. Cuenta además con 20 cajones de estacionamiento y accesibilidad total. Entorno Exclusivo y Conectividad Ubicada en el corazón de la Colonia Americana, el nodo cultural y vibrante de Guadalajara. Goza de conectividad total al corredor financiero, centros de salud de primer nivel y las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad..