Casa en venta en Calle Fray Luis de Palacio, Ladron De Guevara, Guadalajara

🏆 INVIERTE DONDE LA DEMANDA SE MANTIENE 🏡 Casa en Venta con Uso de Suelo Mixto 📍 Ladrón de Guevara | Guadalajara, Jalisco 💰 PRECIO DE VENTA $9,012,500 MXN Precio negociable 📍 UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR Fray Luis de Palacio #275, Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco. Invierte en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas y atractivas de Guadalajara, rodeada de importantes corredores urbanos como Providencia, Americana, Arcos Vallarta y Chapultepec. Ladrón de Guevara destaca por su ubicación estratégica, conectividad, oferta de servicios, desarrollo vertical y demanda tanto residencial como comercial, convirtiéndola en una zona especialmente interesante para quienes buscan preservar y hacer crecer su patrimonio. 📈 ¿POR QUÉ INVERTIR EN LADRÓN DE GUEVARA? ⭐ UBICACIÓN PREMIUM Una zona consolidada y estratégicamente ubicada dentro del mercado inmobiliario de Guadalajara. 📈 POTENCIAL DE PLUSVALÍA El desarrollo y transformación de la zona, particularmente en vivienda vertical, favorecen el potencial de crecimiento del valor inmobiliario a largo plazo. 💰 DEMANDA DE RENTA La ubicación genera demanda de vivienda, oficinas, consultorios y servicios profesionales. 🏢 USO DE SUELO MIXTO Una característica que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. 🔄 FLEXIBILIDAD DE INVERSIÓN Puedes vivir, rentar, establecer un negocio, desarrollar un proyecto o conservar el inmueble como patrimonio. 💎 ACTIVOS EN ZONAS CONSOLIDADAS Invertir en una zona madura y con demanda permite combinar patrimonio, ubicación y potencial de generación de ingresos. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📏 Terreno: 276 m² 🏗️ Construcción: 209 m² 🛏️ 3 recámaras 🚿 2 baños completos 🚻 1 medio baño 🚗 Cochera para 3 vehículos 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🌳 Jardín ☀️ Terraza ✨ VENTAJA ADICIONAL La propiedad se desarrolla actualmente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con potencial para desarrollar un segundo nivel, sujeto a las autorizaciones y restricciones aplicables, lo que podría incrementar el aprovechamiento y valor futuro del inmueble. 🏢 USO DE SUELO MIXTO Una propiedad. Múltiples posibilidades. Ideal para 🏡 Casa…