







Venta · local comercial · Americana, Guadalajara
Local en Venta en la Americana , Guadalajara Jalisco.
$5,990,000 MXN
125 m²Terreno 125 m²Código NJ-98AB
Descripción
¡Inversión Premium! Local en Venta en la Exclusiva colonia Americana
Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un excelente local comercial, listo para entregar, en una de las zonas más vibrantes y de mayor plusvalía de Guadalajara. Actualmente se encuentra un gimnasio ya operando y generando una renta mensual.
El loca esta estratégicamente ubicado sobre la Av. Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales.
El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo
• Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre).
• Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva.
• Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades.
• Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público.
Torre Exclusiva y Modernidad
• El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio.
• Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial…
Amenidades
AirconCovered parkingMultiple uses terraceParkingPet friendlyPoolPrivate balconyRooftop terraceSecurity 247
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($47,920) está 4% por encima de la mediana de locales comerciales en venta en Americana ($46,237 por m², 12 propiedades comparables).
$47,920por m² esta propiedad
$46,237por m² mediana de la zona
$6,245,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las locales comerciales en venta en Americana.
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