Venta · local comercial · Americana, Guadalajara
Local en renta en Colonia Americana, planta baja, 93 m² sobre Av. Díaz de León
$4,300,000 MXN
93 m²Terreno 93 m²Código EB-VU9501
Descripción
🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA O VENTA EN COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA
Local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y peatonal de Guadalajara.
📍 Ubicación: Av. Enrique Díaz de León #27, casi esquina Av. Vallarta
• A espaldas de Rectoría UDG
• A 1 cuadra del Hospital México Americano
• Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y flujo constante
📐 CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 93 m²
• Distribución en forma de “L”
• Medio baño
• Cortina metálica enrollable automática
• Excelente visibilidad desde calle
• Ubicado en planta baja
. Acceso al roof top del edificio en el que se encuentra.
💼 USO IDEAL
• Cafetería o restaurante pequeño
• Consultorio médico / dental
• Oficina o despacho
• Showroom / retail
• Inversión para renta
📈 PLUSVALÍA Y ENTORNO
Ubicado en la Colonia Americana, una de las colonias con mayor crecimiento, demanda comercial y reconocimiento a nivel nacional, lo que garantiza alta exposición y potencial de retorno.
PRECIO
VENTA $4,300,000 MDP
RENTA $35,000 MXN
Amenidades
Roof gardenAccesible para adultos mayoresAccesible para personas con discapacidadMascotas permitidasPermitido fumar
¿Está bien de precio?
Su precio por m² ($46,237) está en línea con la mediana de locales comerciales en venta en Americana ($46,237 por m², 12 propiedades comparables).
$46,237por m² esta propiedad
$46,237por m² mediana de la zona
$6,245,000precio mediano de la zona
Antes de comprar o rentar
Con Acierta Verifica revisamos físicamente el inmueble (humedad, instalaciones, gas y estructura) y sus documentos antes de que firmes. Y si quieres conocer más opciones, mira todas las locales comerciales en venta en Americana.
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