🏷️ Terreno Industrial en Venta en Conjunto Industrial San Vicente, Tonalá

🏭 Invierte en Infraestructura de Alto Nivel en San Vicente, Tonalá Oportunidad única en uno de los desarrollos industriales más completos y estratégicamente ubicados de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Con más de 24 hectáreas diseñadas para potenciar operaciones logísticas, manufactura, distribución y centros de última milla, este complejo industrial es ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad nacional y rentabilidad a mediano plazo. 🌍 Ubicación Estratégica para Conquistar el Occidente del País
Ubicado en San Vicente, Tonalá, este parque industrial ofrece conexión directa con las principales rutas logísticas de México * A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara * Acceso inmediato al Macrolibramiento GDL * Salidas eficientes hacia CDMX, El Bajío y Manzanillo * Conectividad clave con López Mateos, Periférico Sur y Lázaro Cárdenas 💼 Opciones Disponibles – Lotes Industriales en Venta
Con superficies desde 751 m² hasta más de 1,600 m², puedes elegir entre bodegas llave en mano o desarrollar tu proyecto Build to Suit. Lotes disponibles * B5 – 800 m² | $7,200,000 MXN * A4 – 974.11 m² | $8,766,990 MXN * A1 – 1,389.78 m² | $12,508,020 MXN * B7 – 1,656.30 m² | $14,906,718 MXN * B12 – 853.31 m² | $7,679,790 MXN * C6 – 1,435.56 m² | $12,920,040 MXN * D1 – 751.38 m² | $6,386,730 MXN 💰 Esquemas de Pago Flexibles y Descuentos por Forma de Pago * Contado: precio de lista * Pago en 3 meses: 3% de descuento * Pago en 6 meses: sin descuento 📌 Apartado: $100,000 MXN 🔧 Características Técnicas y Operativas * Construcción a medida (Build to Suit) o llave en mano * Altura de construcción: hasta 12 m * Energía eléctrica: 150 KVAs por lote * 1 cajón de estacionamiento por cada 150 m² construidos * COS: 0.8 | CUS: 8 m³ * Restricción frontal de 5 m + 20% de área jardinada * Tiempo estimado de construcción: 7 meses 📊 Proyección de Rentabilidad y Plusvalía * Inversión estimada para un lote de 800 m²: $12.47 MDP * Renta mensual estimada: $86,400 MXN * Retorno anual aproximado: 8.3% * Plusvalía proyectada a mediano plazo: 15% a 27% 🌟 Infraestructura Premium en el Conjunto * Vialidades interiores y perimetrales de concreto hidráulico * Caseta…