Bodega en venta Parque Industrial

BODEGA a ESTRENAR!! 📍Tonala, Jalisco ⛳️ 1,020 m² Terreno 🏢911.55 m² Construccion de los cuales 🏭 Techados: 758.37 m² 🏗️ Maniobras: 261.63 m² Medidas 20m de Frente por 38m de Fondo (bodega) 13m de Fondo (maniobras) 11.68 de altura Bodega Incluye 🔹Área de Lobby 🔹 Almacen 🔹 Mezzanine para Oficinas 🔹 Siguiente nivel para Oficina Dirección 🔹 2 baños en PB 🔹 2 baños en Mezzanine VENTAJAS COMPETITIVAS ✅ Parque Industrial desplantado sobre 13,500m2 de terreno ✅ Solo 97 lotes ✅ Vialidades de 15m para una movilidad eficiente ✅ Ubicación estratégica ✅ Conectividad eficiente ✅ Calidad en la Infraestructura ✅ Entorno Industrial Seguro ✅ Presencia de Industrias de Alto Valor: Manufactura, Automotriz, SemiConductores Características de la nave industrial ▶️ Ingreso por rampa o escalera ▶️ Un andén y espacio para rampa o andén extra ▶️ Luz Led de 200Lux ▶️ Piso de 18cm de espesor con resistencia de 350kg/cm ▶️ Acometidas a pie de lote ▶️ Marcos Rígidos ▶️ Lámina KR18 y Aislante térmico 👉🏼 El Parque Industrial cuenta con 👨🏻‍✈️ Caseta de Vigilancia con Seguridad 24/7 🚽 Sanitarios para operadores de la zona 🚲 Ciclopuerto 🚍 Transporte público 📡 Voz y Datos 📺 Preparación para CCTV 👷🏼 Talento laboral disponible en la zona ⚙️ Servicios Barriales 📍 CONECTIVIDAD INMEJORABLE. 🔹 Cerca del Nuevo Periférico 🔹Acceso directo a la autopista a Zapotlanejo 🔹A 20 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara 🔹 Fácil conexión a Leon, Aguascalientes, CdMx, Morelia, Querétaro 🔹 Conexión al corredor industrial de El Salto