Terreno Multiusos con Amplias Áreas Verdes e Infraestructura | Ciudad Granja

¡Atención Inversionistas, Desarrolladores y Empresas! Superficie total: 2,738 m² según Visor Urbano Zapopan. Zonificación: MB-3 (Mixto Barrial Intensidad Media) e I1. Parámetros urbanísticos: CUS base de 2.1 con potencial de incremento a 2.45 CUS máximo y COS de 0.70, con Modo de Edificación Variable ideal para proyecto vertical residencial/comercial mixto. Extraordinaria propiedad y terreno de gran extensión ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Zapopan: Ciudad Granja (Circunvalación Poniente). Ideal para proyectos de desarrollo residencial, comercial, eventos o corporativo. La propiedad cuenta con una abundante vegetación y áreas verdes consolidadas, combinadas con una completa infraestructura construida. Distribución e Infraestructura Residencias 1 Casa principal de 2 niveles. 2 Casas independientes de 1 nivel. 3 Cuartos adicionales / recámaras independientes. Áreas Operativas y de Almacenamiento: 3 Bodegas de excelente espacio. 1 Área de oficina privada. Eventos y Amenidades: Batería de baños adaptada para la atención de eventos. Extensas áreas verdes arboladas que le otorgan un entorno natural único dentro de la ciudad. Ubicado sobre la calle Circunvalación Poniente en Ciudad Granja, con rápido acceso a importantes avenidas como Periférico Poniente, Av. Vallarta y Av. Guadalupe. Cercano a universidades de prestigio (UP), centros de negocios y zonas comerciales consolidadas.