MACROLOTE ESTRATÉGICO EN TESISTÁN, ZAPOPAN

15,503 m² | Desarrollo Habitacional, Comercial e Industrial | Frente a Avenida Principal UNA UBICACIÓN, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN En Santa Lucía, Tesistán, se encuentra una oportunidad para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan establecer proyectos inmobiliarios de gran escala en una zona de expansión de Zapopan. Este macrolote de 15,503 m², ubicado sobre Av. Juan Manuel Ruvalcaba, cuenta con aproximadamente 68 metros de frente a avenida, ofreciendo una combinación de superficie, accesibilidad, visibilidad comercial y distintas alternativas de aprovechamiento. Su ubicación permite proyectar desarrollos que integren vivienda, comercio y servicios, así como evaluar alternativas de infraestructura industrial ligera, conforme a la viabilidad urbanística correspondiente. 1. POTENCIAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL Una alternativa para desarrolladores que buscan suelo de escala suficiente para planear proyectos habitacionales en el corredor de Tesistán. *Posibilidades de desarrollo *Conjuntos habitacionales horizontales. *Vivienda plurifamiliar. *Proyectos residenciales con áreas comunes. *Desarrollo habitacional complementado con servicios y comercio. *El uso de suelo habitacional reportado H3-H representa una característica relevante para evaluar la viabilidad de un proyecto de vivienda, sujeto a las disposiciones urbanísticas aplicables. 2. POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL Y DE SERVICIOS Sus aproximadamente 68 metros de frente sobre Av. Juan Manuel Ruvalcaba ofrecen una ventaja para proyectos que requieren exposición comercial, accesibilidad y conexión con zonas habitacionales. Alternativas para evaluar *Plaza comercial de servicios. *Locales comerciales. *Comercio de conveniencia. *Centros de servicios y establecimientos especializados. Proyectos de usos mixtos, según autorización. La clasificación MB-3 (Mixto Barrial Intensidad Media) reportada para el predio abre posibilidades de análisis para proyectos comerciales que atiendan las necesidades del corredor. 3. POTENCIAL PARA INVERSIÓN INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA Por su superficie y ubicación, el terreno también representa una alternativa para inversionistas y empresas interesadas en…