Casa con Local Comercial en Venta en Centro de Ciudad Guzmán | Av. Reforma

Casa con Local Comercial en Venta sobre Av. Reforma | Centro de Ciudad Guzmán Excelente oportunidad de inversión en plena Zona Centro de Ciudad Guzmán, ubicada sobre Av. Reforma, una de las vialidades más importantes y consolidadas de la ciudad. La propiedad se encuentra construida sobre un amplio terreno de 441 m², con aproximadamente 319.71 m² de construcción y dimensiones aproximadas de 7.10 metros de frente por 63 metros de fondo, ofreciendo espacios amplios y diferentes posibilidades de aprovechamiento. DISTRIBUCIÓN Al ingresar encontramos un amplio pasillo central que conecta y distribuye los diferentes espacios de la propiedad. En la primera sección se encuentran 3 habitaciones, acompañadas de 1 baño completo. Gracias a su distribución, estos espacios pueden adaptarse tanto para uso habitacional como para oficinas, consultorios o áreas de trabajo. Continuando hacia el interior se encuentra el área de cocina y posteriormente una cuarta habitación de excelente tamaño, que cuenta con baño completo y cocina propia. Esta área ofrece la posibilidad de funcionar de manera independiente como recámara principal, estudio, oficina, espacio privado o incluso para generar ingresos adicionales por renta. TERRAZA Y ÁREA SOCIAL En la parte posterior se encuentra una amplia terraza, área de lavado y una segunda terraza techada al fondo, ideal para reuniones, área social, descanso o para adaptarla de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE Uno de los principales atractivos de la propiedad es su local comercial independiente, ubicado a un costado y equipado con medio baño. Este espacio es ideal para establecer un negocio, oficina, despacho, consultorio o comercio, así como para rentarlo de manera independiente y generar un ingreso adicional. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Por su ubicación céntrica, amplio terreno, distribución y combinación de espacios habitacionales y comerciales, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quien busca establecer su patrimonio como para inversionistas que desean aprovechar diferentes fuentes de ingreso. Características principales Terreno: 441 m² Construcción: 319.71 m²…