En Renta | Nave Industrial | El Salto, Jalisco

Campus industrial completo Clase A en renta con 37,055.00 m² techados (conjunto integral de 4 módulos independientes continuos), dentro de un desarrollo privado en El Salto, Jalisco. Propiedad de alta jerarquía diseñada para centros de distribución regional (CEDIS) o manufactura multinacional, con acceso controlado 24/7, patios de maniobras independientes y salida directa hacia el Nuevo Periférico, facilitando el transporte hacia el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y las salidas a la red carretera federal. SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES – Superficie total disponible: 37,055.00 m² (398,857 sq ft) • Nave A: 10,560.00 m² • Nave B: 9,545.00 m² • Nave C: 8,450.00 m² • Nave D: 8,500.00 m² – Área de oficinas: A convenir según el proyecto corporativo (BTS / llave en mano) – Disponibilidad: 4Q 2027 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA – Altura libre mínima: 10.00 metros libres – Estructura y muros: Sistema de concreto prefabricado Tilt-Up – Piso industrial: Losa de concreto armado con resistencia certificada de 6 Ton/m² – Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y láminas traslúcidas – Andenes de carga: 37 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m²) – Accesos vehiculares: 4 rampas a nivel directas a bodega (Drive-in) – Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia dotación de estacionamiento para transporte y personal – Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras – Energía: 1,000 kVA asignados en total (250 kVA por nave) – Seguridad del parque: Caseta monumental con control automatizado de accesos, circuito cerrado (CCTV) y vigilancia privada 24/7 – Tipo de contrato: Triple Net (NNN) – Mantenimiento mensual: A consultar (Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)