En Renta | Nave Industrial | El Salto, Jalisco

Campus industrial completo Clase A en renta con 39,153.00 m² techados (conjunto integral de 4 módulos independientes continuos de Fase III), dentro de un desarrollo industrial privado en El Salto, Jalisco. Macrocomplejo de alta jerarquía diseñado para centros de distribución nacional (CEDIS) o plantas de ensamble y manufactura a gran escala, con control de accesos 24/7, patios de maniobras independientes y salida directa hacia el Nuevo Periférico, facilitando la conexión inmediata al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y la red carretera federal. Entrega programada para 2Q 2028. SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES – Superficie total disponible: 39,153.00 m² (421,439 sq ft) • Módulo A: 10,715.00 m² • Módulo B: 10,713.00 m² • Módulo C: 8,345.00 m² • Módulo D: 9,380.00 m² – Área de oficinas: A convenir según el proyecto corporativo (BTS / llave en mano) – Disponibilidad: 2Q 2028 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA – Altura libre mínima: 10.00 metros libres – Estructura y muros: Sistema constructivo de concreto prefabricado Tilt-Up – Piso industrial: Losa de concreto armado con resistencia certificada de 6 Ton/m² – Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y franjas traslúcidas para luz natural – Andenes de carga: 39 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m²) – Accesos vehiculares: 4 rampas a nivel directas a almacén (Drive-in) – Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia dotación de estacionamiento para transporte y personal – Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras – Energía: 1,000 kVA asignados en total (250 kVA por cada nave) – Seguridad del parque: Caseta monumental con control automatizado de accesos, circuito cerrado (CCTV) y vigilancia 24/7 – Tipo de contrato: Triple Net (NNN) — mantenimiento, seguros y predial no incluidos – Mantenimiento mensual: A consultar (Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)